Note 7 • Varige driftsmidler og investeringseiendom
(Alle beløp i 1000 kroner)
| |
Tomter og bygninger
|
Driftsløsøre
og inventar
|
Sum varige driftsmidler
|
Investerings-
eiendom
|
|
Regnskapsåret 2020
|
|
|
|
|
|
Anskaffelseskost 01.01.20
|
13 623 287
|
21 879 926
|
35 503 213
|
1 196 955
|
|
Tilgang nye konsernselskaper
|
-
|
-
|
-
|
7 378
|
|
Tilgang
|
1 246 686
|
2 028 780
|
3 275 466
|
6 091
|
|
Avgang
|
(194 277)
|
(981 708)
|
(1 175 985)
|
(8 142)
|
|
Reklassifiseringer
|
(117 769)
|
261 897
|
144 128
|
(144 128)
|
|
Anskaffelseskost 31.12.20
|
14 557 927
|
23 188 895
|
37 746 822
|
1 058 154
|
| |
|
|
|
|
|
Akkumulerte av- og nedskrivninger 01.01.20
|
3 221 103
|
14 328 532
|
17 549 636
|
508 367
|
|
Akkumulerte av- og nedskrivninger i nye konsernselskaper
|
-
|
-
|
-
|
3 538
|
|
Avgang akkumulerte av- og nedskrivninger
|
(57 442)
|
(901 222)
|
(958 664)
|
372
|
|
Reklassifiseringer akkumulerte av- og nedskrivninger
|
22 852
|
-
|
22 852
|
(22 852)
|
|
Årets avskrivninger
|
347 230
|
1 686 446
|
2 033 676
|
38 026
|
|
Årets nedskrivninger
|
20 833
|
154 170
|
175 003
|
-
|
|
Akkumulerte av- og nedskrivninger 31.12.20
|
3 554 576
|
15 267 926
|
18 822 502
|
527 452
|
|
Balanseført verdi 31.12.20
|
11 003 351
|
7 920 968
|
18 924 319
|
530 703
|
| |
|
|
|
|
|
Regnskapsåret 2019
|
|
|
|
|
|
Anskaffelseskost 01.01.19
|
11 851 466
|
20 650 614
|
32 502 079
|
1 077 672
|
|
Tilgang nye konsernselskaper
|
442 228
|
176 076
|
618 304
|
18 317
|
|
Tilgang
|
1 749 006
|
1 916 907
|
3 665 913
|
34 277
|
|
Avgang
|
(283 640)
|
(920 472)
|
(1 204 112)
|
(13 282)
|
|
Reklassifiseringer
|
(135 772)
|
56 801
|
(78 971)
|
79 971
|
|
Anskaffelseskost 31.12.19
|
13 623 287
|
21 879 926
|
35 503 213
|
1 196 955
|
| |
|
|
|
|
|
Akkumulerte av- og nedskrivninger 01.01.19
|
2 827 563
|
13 425 370
|
16 252 933
|
455 002
|
|
Akkumulerte av- og nedskrivninger i nye konsernselskaper
|
65 162
|
114 339
|
179 501
|
7 596
|
|
Avgang akkumulerte av- og nedskrivninger
|
(18 278)
|
(886 150)
|
(904 428)
|
(11 404)
|
|
Reklassifiseringer akkumulerte av- og nedskrivninger
|
(152)
|
-
|
(152)
|
152
|
|
Årets avskrivninger
|
330 696
|
1 636 540
|
1 967 236
|
42 627
|
|
Årets nedskrivninger
|
16 113
|
38 433
|
54 546
|
14 394
|
|
Akkumulerte av- og nedskrivninger 31.12.19
|
3 221 103
|
14 328 532
|
17 549 636
|
508 367
|
|
Balanseført verdi 31.12.19
|
10 402 184
|
7 551 394
|
17 953 578
|
688 588
|
| |
|
|
|
|
|
Økonomisk levetid
|
50–100 år
|
3–20 år
|
|
50–100 år
|
|
Avskrivningsplan
|
Lineær
|
Lineær
|
|
Lineær
|
| |
Tomter avskrives ikke
|
|
|
|
Leieavtaler er omtalt i note 8.
Balanseført verdi av tomter og bygninger som er pantsatt som sikkerhet for lån fra finansinstitusjoner (note 15) er TNOK 94 162 pr. 31.12.2020 (TNOK 112 811 pr. 31.12.2019).
Virkelig verdi av konsernets investeringseiendom er estimert til MNOK 1 392 pr. 31.12.2020 (MNOK 1 447 pr. 31.12.2019). Det er ikke benyttet uavhengig takstmann ved verdsettelsen av investeringseiendom. Verdsettelsen er basert på ikke observerbare markedsdata (Nivå 3). Virkelig verdi er beregnet ved hjelp av fremtidig forventede kontantstrømmer for hver enkelt eiendom, fratrukket direkte eierkostnader, neddiskontert med individuelle risikojusterte avkastningskrav. Avkastningskravene som er benyttet ligger mellom 5,5 % og 13,2 %. Inntektsførte leieinntekter fra investeringseiendom i 2020 er MNOK 104,7 (MNOK 98,7 i 2019). Direkte kostnader knyttet til investeringseiendommene har i 2020 vært MNOK 15,4 (MNOK 14,8 i 2019).